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－ABOUT
地域意識の共感の輪を大きくする。
SERVICE
遊休不動産に
新たな価値を。
私たちは空家・空地の利活用、リノベーションデザイン、事業へのコンサルティングを通して、まちの負の財産となっている遊休不動産がある地域に「楽しい」を増やすことを生業にしているクリエイター集団です。私たちだけでなく幅広い領域のプロフェッショナルである「BUSINESS PARTNERS」や心強い「DIY FRIENDS」と共に一人一人の強み、専門領域を掛け合わせ、クライアント・地域の課題解決に対応いたします。
ご提供サービス
空家・空地の利活用
遊休不動産を持て余しているオーナー様より物件を借り上げ、改修費用を負担し当社もしくはその他の事業者とマッチングを行い運用します。オーナー様は初期投資０で家賃収入を得、建物の価値向上を行うことができます。
オーナー様への基本的な条件
・転貸OK（ご希望にそぐわない入居者には許可しません）
・改修OK（基準法その他法令に則り行います）
・原状回復免除（資産価値向上を狙います）
・3年契約（初期投資を行わない代わりに、最初の3年間は家賃を地域相場より低く設定いたします＊要相談）
1
サービスの例
・空家、空地の利活用相談
・賃貸、売却の相談
・運用方法の相談
2
リノベーションデザイン
「共感の輪」が広がる空間を想像しながら、その遊休不動産の新たな活用方法を検討・スタディします。活用方法が決まったら、遊休不動産が持つ空間の力を最大限活用した設えをデザイン・設計し、時には施工も行います。若きスタートアップの悩みの１つ、「工事費（イニシャルコスト）を抑えたい」という要望にも寄り添った空間計画、運用計画をご提案します。そして、前橋市への移住を考えている方へは、ユニークなローカライフスタイルを提案いたします。
サービスの例
・空間、プロダクトデザイン
・コミュニティデザイン
・暮らしのデザイン
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コンサルティング
まちなかでお店を持ちたい、チャレンジしたいというスタートアップに向けて、長年まちなかを定点観測的に見てきた当社だからこそアドバイスできることがあります。集客・収益の不安や、新しいコミュニティへでの人間関係等、些細なことでもご相談ください。
サービスの例
・ブランディング戦略
・マーケティング戦略
・コンテンツ企画
・物件リサーチ
・広報、集客戦略
事業開始までの道のり
例）スタートアップの場合
01
相談
どのエリアで店を開きたいか、どんな雰囲気の空間にしたいか等、想いや情熱をぶつけてください。
05
見積・契約
お見積もりに納得いただけましたら、契約となります。
02
物件調査・提案
当社から物件を紹介したり、一緒に物件を探して条件や工事費等検討しながら、ご希望にピッタリの場所を見つけます。
06
空間施工
いよいよ工事の始まりです。イメージ通りの空間が作られているかどうか当社で管理を行い、完成を見届けます。
03
事業計画・検討
物件が決まったら、クライアントが用意していた事業計画を元に当社の経験・知識を活かしてより盤石なものにします。
07
完成・運用
お店が完成したらOPENに向けイベントの企画や顧客獲得のための告知、様々なサービスを始めていきます。
04
空間設計
ブランディング
事業計画を実現できる空間とはどんなものか、サービスの質や広報等ビジュアルの方向性まで、「らしさ」を形作ります。
08
アフターサービス
営業が始まった後も、模様替えや広報、催しなど相談いただければ様々な仕掛けを展開していきます。
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